智慧楼宇未来发展趋势解析

经国务院同意，发改委、工信部、科技部、公安部、财政部、国土部、住建部、交通部等八部委印发《关于促进智慧城市健康发展的指导意见》，要求各地区、各有关部门落实本指导意见提出的各项任务，确保智慧城市建设健康有序推进。 意见提出，到2020年，建成一批特色鲜明的智慧城市，聚集和辐射带动作用大幅增强，综合竞争优势明显提高，在保障和改善民生服务、创新社会管理、维护网络安全等方面取得显著成效。在国家智慧城市发展战略中，智能楼宇因其高节能、低运营成本、高自动化以及优良的安防性能等优点被大力建设。在可预见的未来相关智能楼宇的市场规模将不断成长，而关于智能楼宇的相关技术已经成为眼下的热点。厦门互啪智能科技人类超级智能管理系统是智能楼宇重要组成部分。 智能楼宇的基本概念就是通过楼宇自控系统，采用先进的计算机控制技术，管理软件和节能系统程序，使建筑物机电或建筑群内的设备有条不紊、综合协调、科学地运行，从而达到有效地保证建筑物内有舒适的工作环境、实现节能、节省维护管理工作量和运行费用的目的。 未来生活智慧化将有力的促进城市建设，智能建筑将是未来城市主要构成环节。同时，通过高度自动化的楼宇智能化管理，将在建筑能耗上得到有效降低，有助于未来社会节能化建设，由此带动国内整个行业的发展。 楼宇作为城市的核心基础设施之一，其智能化楼宇将是未来智慧城市的重要构成环节，在中国推进“新基建”的大背景下，人工智能、物联网等先进技术与基础设施的深度融合，将大力推进智慧楼宇等领域的转型升级，从而打造更高效、更具韧性，更宜居的智慧城市。 在楼宇基础设施和服务领域，人类社会正在步入一个巨变的时代，厦门互啪智能以数字化技术，以及智能基础设施与物联网的无缝连接为楼宇的业主、用户和管理者在降低成本、改善使用体验和应对气候变化等方面带来新的机遇。而未来的智能楼宇系统将能够自我感知和预测用户需求，更具灵活性和更加个性化，并与用户及所在社区共同构建智能社区，以点及面地打造智慧城市新生态，互啪智能为人们的美好生活，也为社会的可持续发展提供更多助力。 ...

在人工智能、大数据、物联网的时代趋势下，智慧楼宇安防逐渐代替传统楼宇安防模式成为主流，无论是医院、学校、社区、商业园区，科技园安防的主体都离不开对智慧楼宇的掌控，运用智能化管理云平台模式，为楼宇赋予“大脑”，让物业管理者能够实时对辖区“望闻问切”，创造智慧楼宇管理的全新体验。 管理楼宇的智能化系统一般包含：消防管控、视频监控、门禁管理、停车场管理、环境监控、管道监测等等。然而各系统之间相互独立，楼宇数据分散各自系统之中，无法做到互联互通，联动响应，管理可视化薄弱；工程，安保、设备管理无法统一管理，楼宇管理碎片化不可避免；物业安保及设备事件，既无实时数据支撑调度，又无事件台帐记录，运维调度不透明；设备运行过程中无法及时预知设备故障并及时发出预警，安全风险无法及时把控。 由于传统楼宇管理无法再正常满足物业管理需求，这就需要打造一体化智慧楼宇管理云平台，将监控管理、设备资产管理、人员管理、物业管理、能耗监管及消防管理等应用系统，纳入到一套系统中，统合所有子系统并综合分析所有数据后，统一规划管理方案。 把握一栋楼宇是否“健康”，是否能够正常运转，无非是守住三道防线：一是保证楼宇内部运转正常，消除不规范用电、用气、火灾等安全隐患；二是阻绝外部隐患，既闯入、盗窃、非法入侵等外来威胁；三是保证楼宇自身功能运转有条不紊，保证内部工作人员的出入、工作、生活正常进行，访客来宾的接待等。 互啪智慧楼宇的可视化管理可以看做是智慧城市管理的缩影，一栋建筑相比于整个城市只是方寸之地，但“麻雀虽小，五脏俱全”，智慧楼宇管理包含着系统内部自检、外部防范和社交功能，涉及到安防门禁、消防救援、能耗管理、预警机制、风险管控、人员管理、设备检修、设备管理、车辆管理等一系列的子功能，要保证这些功能相互协调、支持，又需要使用到大数据、云处理、物联网、人工智能、边缘计算等等科技手段。 互啪智能楼宇城市建设就是要将这些“方寸之地”的小系统整合起来，打破数据孤岛，才能为城市赋予“大脑”，让智慧楼宇起来，让我们的生活智慧起来，智慧楼宇的建设是智慧城市建设的试金石也是演习场，是相通的。 ...

传统意义上的楼宇，指的是人们生活、娱乐和工作的场所。据报道，人类约有90%的时间在楼宇内度过，可见楼宇在人类生产和生活中的重要性。随着人们需求不断升级，楼宇面对的挑战也日益凸显，传统楼宇升级刻不容缓，智慧楼宇进程加快脚步。 2019年全球发生了350多起自然灾害，很多都与楼宇直接或间接相关。同时楼宇也是能耗大户，全球约40%的二氧化碳排放来自楼宇，因此存在着巨大的能源管理的空间。此外，调查显示，目前楼宇中超过30%的空间被浪费， 因此存在着巨大的效率提升空间。 传统模式下，在管理这些传统楼宇时，管理者通常会配备数十位、甚至更多的人员来维护楼宇日常的设施和环境，这无疑会带来巨大的人工成本和时间成本。而当诸如新冠疫情、火灾、地震等突发事件发生时，传统的楼宇管理方式，也很难做出有效的预警和应对。除此之外，在这个万物互联的数字化时代，楼宇中各系统产生的数据，比如电力损耗、燃气能效等，都将为楼宇管理者带来巨大的价值。而传统、非智能化的楼宇管理方式，无疑为数据的采集带来了很大的阻碍。 除此之外，传统楼宇很难在节能和保证楼宇内温度和照明亮度等方面做出平衡，通风不畅，温度不适或照明不足时有发生，即便能够较快恢复，但无法达到令用户满意的体验。 随着大数据等技术的发展升级，区别于传统楼宇的智能楼宇也越来越多被人们所提及，其外延也不断扩展，不仅包括传统的机电设备的监测、控制、管理，还包括了智能温湿度控制、智能照明以及房间和楼层的能源管理与自动化等。 厦门互啪智能科技有限公司，专研TOB领域数字化云平台的应用研发，旨在构建万物互联智慧共享的超级智能云平台，解决政务、企业、家庭等各社会主体部门实现数字智慧化升级中遇到的设计难、开发难、维护成本高等各种实际的问题。为企业提供专属个性化移动oa办公智能化经营管理系统服务。 ...